La Romana:
Moderne Neubau-Villa mit Pool & Traumgrundstück
Objekt-Nr.: MNF-MVS-160
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
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Diese wunderschöne Neubau-Villa vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und mediterrane Lebensfreude auf perfekte Weise. Auf Ihrem eigenen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein ganz besonderes Lebensgefühl - mit privatem 8 x 4 Meter Swimmingpool, Außendusche und eigenem Stellplatz direkt am Haus.…
Die Villa wird als individuelles Neubauprojekt realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit elektrischem Boiler, der zusätzlich über eine Solaranlage mit Warmwasser versorgt wird, drei komfortable Schlafzimmer - zwei davon mit Einbauschränken - sowie zwei stilvolle Duschbäder, darunter ein en-suite Badezimmer. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente. Elektrische Rollläden, eine ausgezeichnete Wärmedämmung sowie eine sehr solide Bauweise mit hochwertigen Materialien garantieren nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Sie wählen aus einer Vielzahl von Küchen, Bodenbelägen und Fliesen und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note.
Im Kaufpreis sind das Architektenprojekt, die Baugenehmigung, das Baugrundstück sowie die Erstbezugsgenehmigung bereits enthalten - volle Transparenz und Planungssicherheit von Anfang an. Unsere Bauqualität überzeugt durch hervorragende Isolationswerte und hochwertige Ausführungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Zur Auswahl stehen urbane Grundstücke in La Romana und Aspe mit 500 bis 900 m² sowie großzügige ländliche Grundstücke in La Romana und Pinoso ab 10.000 m² - ideal für alle, die Weite, Natur und Ruhe schätzen.
Die Zahlungsmodalitäten für den Neubau sind klar strukturiert und erfolgen in mehreren Bauphasen: 10.000 EUR zur Reservierung des Grundstücks, 8 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, 30 % bei Erteilung der Baugenehmigung und Beginn der Bauarbeiten, 25 % nach Fertigstellung der Rohbaukonstruktion, 17 % nach Abschluss der Außenwände, 18 % nach Fertigstellung der Installationen in Küche und Bädern sowie 2 % bei Schlüsselübergabe. Die jeweils gesetzlich geltende Mehrwertsteuer wird auf jede Zahlung angewendet.
Erleben Sie mediterrane Lebensqualität, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
La Romana ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Alicante, in der Region Valencia, Spanien. Sie liegt im Landesinneren der Costa Blanca, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Alicante. La Romana hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Der Name des Ortes deutet auf diese römischen Wurzeln hin. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich das Dorf zu einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinschaft. Obwohl der Tourismus nicht so ausgeprägt ist wie in den Küstenstädten, zieht La Romana Besucher an, die die Ruhe und Authentizität des ländlichen Spaniens suchen.
Haustyp: Villa
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Pool: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus im Bau
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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03669 La Romana
Alicante
Comunidad Valenciana