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Ober-Ramstadt: Großes Hanggrundstück mit fantastischer Fernsicht

Objekt-Nr.: 344
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Basisinformationen
Adresse:
64372 Ober-Ramstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Grundstück ca.:
1.226 m²
Preis:
490.400 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
01.03.2023
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken, die allerdings nur als Ganzes verkauft werden. Empfohlen wird eine Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern.

Es handelt sich um ein Hanggrundstück (35%) mit schönem Ausblick über den Ort und kilometerweiter Talsicht. Der Hang ist mit Bäumen bestanden und nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarschaftsbebauung liegt etwa 30 m tiefer, das heißt, Sie haben keine driekten Nachbarn. Das Grundstück ist damit hervorragend für ein individuelles Architektenhaus geeignet.
Lage:
Darmstadt kann mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden.
Ebenso ist die Autobahnauffahrt in Eberstadt schnell zu erreichen.

Der Bahnhof liegt ca. 200 Meter entfernt mit Verbindung nach:
- Darmstadt Nord ca.15 Minuten
- Darmstadt Hbf ca. 20 Minuten
- Frankfurt Hbf ca. 35 Minuten

Ober-Ramstadt verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig (Lichtenberg-Schule).

Supermärkte (EDEKA, REWE) sowie mehrere Gaststätten sind fußläufig vom Grundstück zu erreichen. Ebenso befinden sich Banken, Apotheken und Ärzte im Ort.
Sonstiges:
Bei dem Preis handelt es sich um einen Festpreis.
Provision:
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
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