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Bensheim: Hochwertige Neubau-Maisonette in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 369
  • Außenansicht
  • Blick von der Loggia
  • Eingangsbereich
Außenansicht
Blick von der Loggia
Eingangsbereich
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kirchbergstraße 20
64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Preis:
580.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 inkl Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
7 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
01.10.2023
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.04.2023 bis 24.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Neubau in massiver Bauweise. Das Gebäude ist fertiggestellt. Boden- und Wandbeläge sowie Fliesen und Sanitärelemente können nach Wunsch des Kunden kurzfristig eingebaut werden. Das Ausbaupaket ist im Kaufpreis enthalten. Ausbauzeit etwa ein Monat.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum im Keller
TErrasse
KFZ-Stellplatz
Lage:
ERdgeschossmaisonette in zentraler Lage direkt am Rathaus. Supermärkte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Banken sind in Laufnähe oder mit kurzer Autofahrt zu erreichen. Ebenso können die malerische Bensheimer Innenstadt und der beliebte Bensheimer Badesee fußläufig erreicht werden.

In Bensheim sind alle Schulformen verfügbar. Die Bensheimer Gymnasien genießen einen guten Ruf. Für Kinderbetreuung ist in der Stadt ausreichend gesorgt.

- Die Autobahnauffahrten zur A5 und A67 sind von Bensheim aus schnell zu erreichen.
- Mit dem Auto benötigt man bis zum Flughafen Frankfurt ungefähr 35 Minuten
- Bensheim verfügt über einen IC-Bahnhof mit schneller Anbindung an alle großen Städte der Region. Der Bahnhof kann auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
Provision:
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 2,38% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Dr. Stephan Immobilien - Herr Dr. Jörg  Stephan
Dr. Stephan Immobilien
Herr Dr. Jörg Stephan

Waldstraße 19
64683 Einhausen
Telefon: 06251 989 65 45


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