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Rotonda West: EUR 81/m² - WSG - Beliebtes Grundstück am Frischwasserkanal

Objekt-Nr.: AK-W00135-WS
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FLORIDA GRUNDSTÜCKE - INFO
IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Apollo Dr 135
33947 Rotonda West
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
700 m²
Preis:
56.700 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Details:

Baugrundstück, voll erschlossen (nach deutschem Standard), an einem fließenden Frischwasserkanal, exklusive Wohngegend, fast nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owners Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.


Besonderheit:

An einem kleinen, fließenden Kanal, von dem Sie z.B. die Rasensprinkler bedienen können / als Eckgrundstück besser zu überplanen / durch Kanal mehr Platz zum Nachbarn / der Neubau westlich lässt noch viel Raum für Ihre Privatsphäre


Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 15 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.


Stadtteil Rotonda Lakes:

Ein relativ neues Baugebiet nordöstlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf voll erschlossenen Grundstücken leben wollen. Der Frischwasserkanal grenzt südlich an Ihr Grundstück.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.


Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Gebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche "Touristengrundstücke"!

Deshalb sind nur die wenigen, für ein Einfamilien-Bungalow ausreichenden Baugrundstücke hier interessant.

Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Lakes beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.


Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Lage:
Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.
Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.
Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.
Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der näheren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.
Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...
Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag
vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen
über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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