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Rotonda West: EUR 78/m² - WSG - Perfekte Lage - Wasser - Golf - Strand

Objekt-Nr.: AK-W00220-AM
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FLORIDA GRUNDSTÜCKE - INFO
IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC
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Basisinformationen
Adresse:
Mark Twain Ln 220
33947 Rotonda West
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
930 m²
Preis:
72.540 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr begehrtes Baugrundstück (930 m²), voll erschlossen (nach deutschem Standard), an einem 20 m breiten, fließenden Frischwasserkanal. Exklusive Wohngegend, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern und...natürlich...ganz nah am Strand!
Das Baugrundstück ist schon baufertig aufgeschüttet und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.
Sofort bebaubar - aber ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
Besonderheit:
An einem 20 m breiten, fließenden Frischwasser-Kanal, von dem Sie z.B. angeln können, mit Ihrem Boot die Kanäle befahren, oder Ihren Rasen bewässern.
Durch den Kanal haben Sie mehr Platz zum gegenüberliegenden Nachbarn.
Das Grundstück wurde extra baufertig aufgeschüttet und verursacht für einen Bauherren diesbezüglich keine Mehrkosten. Aber trotzdem KEIN Bauzwang.
Der nächste Golfplatz liegt in Sichtweite.

Infrastruktur:
Gute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Den Englewood Beach erreichen Sie nach 10-15 Minuten. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 20 Min. erreichbar.
Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, usw. sind es jeweils nur ein paar Minuten.
Lage:
Rotonda Circle:
Den kennt jeder im Südwesten Floridas. Dort wohnen die Leute, die es aufgrund ihrer Arbeitsleistung "geschafft haben". Anteil der weißen Bevölkerung >99%.
Hier lebt man nicht....man residiert!
Auch die 7 Turnier-Golfplätze machen dieses voll erschlossene Baugebiet seit Jahren interessant und berühmt. Das Gebiet ist mit ca. 40 km langen Wasserstraßen durchzogen, auf denen man Wassersport (Motorboot, Flöße, Kajak, Kanu...auch angeln!!!) betreiben kann.
Die Grundstückspreise sind noch moderat, da aufgrund der örtlichen Bevölkerungsstruktur die Profithaie noch nicht die Oberhand haben! Die meisten Grundstücke befinden sich immer noch im Besitz von dort ansässigen Bewohnern, die bestrebt sind, vernünftige und "passende" neue Nachbarn zu bekommen.
Sonstiges:
Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Provision:
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gern einen Finanzierungsexperten.

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