Rotonda West: ***VERKAUFT*** EUR 35/m² - TOP BAULAND - DIREKT AUS BANKENBESTAND

Wohnen

erschlossen

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Park, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

nein

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Details:

Baugrundstück, 980 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), sehr beliebte Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen. Eines der wenigen großen Baugrundstücke in diesem Baugebiet. Sehr viele Grundstücke wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe, auf nur 650 m² limitiert.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr (z.Zt. $120,-) gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks. Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

Besonderheit:

- Ein großes Grundstück.
- sehr beliebte "Cul-de-Sac Straße" (nur für Anwohner)
- Die nächste Public Boat Ramp ist nur 500 Meter entfernt

Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 5 - 10 Min. erreichbar. Zum nächsten Supermarkt, einer Tankstelle oder Bank, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Stadtteil Rotonda Sands: Ein neues, vom County (aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland "wiederentdecktes" (und dann sofort voll erschlossenes) Baugebiet, südöstlich des Rotonda Circle. Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (z.B. Boca Grande Beach auf Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur von nahegelegenen Ortsteilen Cape Haze oder Englewood-Ost, sind jeweils in 10 Minuten erreichbar. Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.
In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf großen, voll erschlossenen Grundstücken.
Aber Achtung: In diesem Baugebiet haben die Grundstücke größtenteils nur wenig mehr als 650 qm Fläche. Auf solch (für amerikanische Verhältnisse) kleinen Flächen können keine großzügigen Villen mit Pool gebaut werden, was für informierte Amerikaner zur absoluten Abwertung dieser zu kleinen Grundstücke führt, die später weder vernünftig zu bebauen, noch später wieder zu verkaufen sind!
Die Einheimischen nennen sie oft "Touristengrundstücke", weil sie dort nur den unwissenden Besuchern angedient werden!
Unsere geprüften Baugrundstücke bieten unseren informierten Kunden die unwiederbringliche Chance, dass dort wohl zukünftig nur auf den wenigen größeren Grundstücken gebaut wird und speziell dieses voll erschlossene Bauland eine hohe Wertzuwachsperspektive hat.
Die Häuser auf diesen großen Grundstücken, werden dadurch über exklusive, unverbaubare Lagen verfügen. Dieses Baugrundstück beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in dieser Region steckt. Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Quadratmeterpreis: 35,- EUR

Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.
Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.
Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.
Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der näheren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.
Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...
Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.

WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag
vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc

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Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
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