ZurückOber-Ramstadt: Zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 390
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
64372 Ober-Ramstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
326 m²
Grundstück ca.:
936 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
130 m²
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1913
Mieteinnahmen p.a.:
11.640 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig. Sie bieten durch Lage und Kubatur viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Kapitalanlage und/oder die Eigennutzung.
Im Hinterhaus eröffnen die hohen Decken im Erdgeschoss und die großen Panoramafenster mit Blick über die Stadt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.
Im Vorderhaus (Baujahr 1913) können zwei Wohnungen untergebracht werden oder wie zurzeit Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden.
Im Hinterhaus eröffnen die hohen Decken im Erdgeschoss und die großen Panoramafenster mit Blick über die Stadt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.
Im Vorderhaus (Baujahr 1913) können zwei Wohnungen untergebracht werden oder wie zurzeit Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden.
Ausstattung:
Großes Grundstück (936m²).
Garage
Lagerflächen
Garage
Lagerflächen
Lage:
Ruhige, innerstädtische Lage in nachgefragtem Wohnquartier. Gute Nahversorgung:
Bäcker 600 m
Metzger 400 m
Penny 500m
weitere Supermärkte 1,5 km
Apotheke 550 m
mehrere Gastronomiebetriebe im Umkreis von 1km
Kindergarten 1,1 km
Grundschule 200 m
Gymnasium/Realschule 600 m
Bahnhof 800 m
Bäcker 600 m
Metzger 400 m
Penny 500m
weitere Supermärkte 1,5 km
Apotheke 550 m
mehrere Gastronomiebetriebe im Umkreis von 1km
Kindergarten 1,1 km
Grundschule 200 m
Gymnasium/Realschule 600 m
Bahnhof 800 m
Sonstiges:
Das Hinterhaus (ca 186 m²) steht leer und kann individuell umgestaltet werden. Zu dem Haus gehören ein Halle (70m²) , die als Garage und Lager genutzt wurde, sowie zur Lagerung geeignete Nebenräume im Souterrain.
Das mögliche Baufenster lässt eine Erweiterung des Gebäudes zu.
Im Vorderhaus sind Einzelzimmer an Studenten vermietet.
Bei voller Vermietung ist im Vorderhaus eine Miete von 1.500 Euro/Monat zu erzielen.
Das mögliche Baufenster lässt eine Erweiterung des Gebäudes zu.
Im Vorderhaus sind Einzelzimmer an Studenten vermietet.
Bei voller Vermietung ist im Vorderhaus eine Miete von 1.500 Euro/Monat zu erzielen.
Provision:
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gern einen Finanzierungsexperten.
Zurück