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Einhausen: Modernisierte, innerörtliche Hofreite mit Möglichkeit der Pferdehaltung

Objekt-Nr.: 391
  • Hof2
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Stube
  • Bürovorraum
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Bad
  • Wohnzimmer Wohnung 2
  • Bad Wohnung 2
  • Schlafzimmer Wohnung 2
  • KücheWohnung 2
  • Garten
  • Garten und Schuppen
  • Garten mit Schuppen und Scheune
  • Scheune
  • Hof
  • Straßenansicht
Hof2
Wohnzimmer
Küche
Stube
Bürovorraum
Schlafzimmer
Flur
Bad
Wohnzimmer Wohnung 2
Bad Wohnung 2
Schlafzimmer Wohnung 2
KücheWohnung 2
Garten
Garten und Schuppen
Garten mit Schuppen und Scheune
Scheune
Hof
Straßenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64683 Einhausen
Bergstraße
Hessen
Stadtteil:
Groß-Hausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
519.000 €
Wohnfläche ca.:
197 m²
Grundstück ca.:
578 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, einer Scheune mit Pferdebox und zwei Schuppen im Gartenbereich. Die beiden Wohnungen können miteinander zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus wurde mit der Zeit immer wieder modernisiert.
Ausstattung:
Wohnung 1:
Wohnzimmer
Küche
Stube
Flur/Treppenhaus
Schlafzimmer
Bad

Wohnung 2:
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad

Wirtschaftsgebäude:
große Scheune mit Pferdebox
Gartenhaus
Schuppen
Lage:
Zentrale Lage mit schneller Zufahrt zur A5 und A7.
IC-Anbindung vom Bahnhof im benachbarten Bensheim

Supermarkt 450 m
Bäcker 450 m
Metzger 600 m
Apotheke 450 m
Banken 500 m
Kaufhaus Rau 500 m
Ärzte und Zahnarzt im Ort

Kindergarten 900 m
Grundschule 250 m
weiterführende Schulen in Bensheim
Sonstiges:
Dach erneuert inkl. Wärmedämmung: 1980
Dämmung Fassade Innennhof: 1980
Fenster ausgetauscht: 1985 und 2005
Heizung ausgetauscht: 1990
Leitungen vollständig erneuert: 2000
Bäder modernisiert: 2000 und 2005
Fußböden erneuert: 2005
Provision:
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gern einen Finanzierungsexperten.

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