Mühltal:
Abrissobjekt, Toplage, 4 neue Wohneinheiten möglich

Objekt-Nr.: 421

Garten 1

Garten 2

Grundstück ca.:
968 m²

Preis:
845.000 €

Objektbeschreibung

Abrissgrundstück
bebaut mit einem Haus von 1948 und späteren Anbauten

Bebauungsplan von 1997
Bis zu 4 Wohneinheiten möglich, als Einzelhäuser, Doppelhaushälften oder als Wohnungen
GRZ 0,3 (darf um 0,5 überschritten werden)
2 Vollgeschosse
Max. Geschossflächen:
410 m² bei Einzelhäusern
600 m² bei Doppelhäusern
690 m² bei Hausgruppen

Lage

Das Objekt liegt naturnah im Nieder-Ramstadter Ortsteil Trautheim, in direkter Nachbarschaft zu Darmstadt. (ca 4 Km bis zur Lichtwiese).
Bahnhof ca 1.500 m (von dort mit Bus ca. 5 Min zum Böllenfalltor)
Supermärkte ca. 2.000 m
Metzgerei ca 1.200 m
Bäckerei ca. 1.500 m

Kindergarten ca. 1.000 m
Grundschule ca. 1.000 m

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan

Abriss: ja

GRZ: 0,30

Verfügbar ab: 01.05.2025

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Provision

Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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