Bensheim:
Haus mit 6 kleinen Wohnungen

Objekt-Nr.: 422

Außenansicht

Preis:
465.000 €

Wohnfläche ca.:
253 m²

Grundstück ca.:
359 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Gute vermietetes Haus mit kleinen Wohneinheiten, die im augenblicklichen Mietwohnungsmarkt sehr gefragt sind.

In den letzten 20 Jahren wurden nach Bedarf kontinuierlich Verbesserungen bei den Einbauten und der Installation vorgenommen.

2005 bis 2009 wurde die Elektrik im ganzen Haus erneut.
2003 Erneuerung Trinkwasserhauptleitung.

Mit verkauft werden in vier Wohnungen die Einbauküchen.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Bensheim. Supermärkte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Banken sind in Laufnähe oder mit kurzer Autofahrt zu erreichen. Ebenso können die malerische Bensheimer Innenstadt und der beliebte Bensheimer Badesee fußläufig erreicht werden.

- Die Autobahnauffahrten zur A5 und A67 sind von Bensheim aus schnell zu erreichen.
- Mit dem Auto benötigt man bis zum Flughafen Frankfurt ungefähr 35 Minuten
- Bensheim verfügt über einen IC-Bahnhof mit schneller Anbindung an alle großen Städte der Region. Der Bahnhof kann auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.

WE 1 mit 39 m² , Miete 360 Euro
WE 2 mit 49 m² , Miete 380 Euro
WE 3 mit 33 m² , Miete 290 Euro
WE 4 mit 62 m² , Miete 490 Euro
WE 5 mit 31 m² , Miete 270 Euro
WE 6 mit 39 m² , Miete 400 Euro
Garage, Miete 45 Euro

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,00 % inkl. MwSt.

Nutzfläche ca.: 75 m²

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1950

Mieteinnahmen p.a.: 26.820 €

Verfügbar ab: 01.05.2025

Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,00% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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