Pfungstadt:
Ländliche Wohnung mit kurzem Weg nach Darmstadt

Objekt-Nr.: 425

Außenansicht

Ansicht vom Garten

Entre Treppenhaus

Grundriss

Preis:
169.000 €

Wohnfläche ca.:
52 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Ideal für Single oder Paar. Hier wohnen Sie in ländlicher Umgebung sind aber schnell in der Innenstadt von Darmstadt

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die mit verkauft wird. Weiterhin gehört ein KFZ-Stellplatz, ein Abstellraum und zwei Balkone zu der Immobilie.

Die Wohnung wird mit Strom über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Mieter schließt den Liefervertrag direkt mit dem Versorger ab. Alternativ kann über einen Kamin mit Holz geheizt werden. Lagerflächen für das Brennmaterial gibt es im Garten.

Die Wohnung befindet sich im Pfungstädter Ortsteil Eich.

Bäckerei, Sparkasse und Post in 400 m Entfernung.
Supermärkte und weiter Einkaufsmöglichkeiten in Pfungstadt.
Im benachbarten Ortsteil Hahn befindet sich ein Hofladen und ein Nettomarkt.

Im Ortsteil selbst befinden sich fußläufig eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Weiterführende Schule sind in Pfungstadt (ca 3Km) zu erreichen.

Schnelle Anbindung an die A5 und die A67
Darmstadt ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle für den Bus nach Pfungstadt ist 100 m entfernt.

Aktuelle Mieteinnahmen 560 Euro im Monat.
Der Mietvertrag wurde im Februar 2018 geschlossen.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 6 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Garten: ja

Keller: Abstellraum

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Baujahr: 1988

Hausgeld: 246 €

Mieteinnahmen p.a.: 6.720 €

Bodenbelag: Fliesen

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Elektro

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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