Babenhausen:
Ein Hauch von Luxus und Toskana
Objekt-Nr.: 444

das Hus in der Abendstimmung

und die Ansicht bei Tag

gepflegter Garten im toskanischen Stil

gemütliches Kaminzimmer

helles und geräumiges Wohnzimmer

sonniger Wintergarten

großzügiges Entree

Schlafzimme mit Balkon und Klimaanlage

Bad (Deko KI generiert)

Küche (Menü KI generiert)

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller













Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
644 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses Haus sticht durch viele Extras und liebevolle Details aus der Masse hervor. Die toskanischen Elemente im Garten und Wohnbereich geben der Immobilie ein besonderes Flair und Lebensgefühl. Im Erdgeschoss dominiert eine offene Architektur, die Wohnbereich, Essbereich Küche und Wintergarten zu einem großen Ensemble verbindet.
Hervorzuheben sind besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin, ein Wintergarten mit hohem Luftraum und einer Speisekammer bei der Küche. Im Obergeschoss finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Im Keller/Souterrain befinden sich neben einer gut belichteten Einliegerwohnung mehrere Kellerräume, die als Lager-, aber auch als Hobbyräume genutzt werden können.
Viel Sorgfalt wurde auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die mit einer Pergola beschattete Terrasse mit toskanischen Dekorelementen. Ein Koiteich und ein Glaspavillon mit Hot-Tub komplettieren die Außenanlage.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,00 vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 90 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieklasse: D
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das könnte Ihnen auch gefallen
64832 Babenhausen
Darmstadt-Dieburg
Hessen























