Matlacha:
Waterfront-Traum: Direktzugang - nur Schritte zum Matlacha Pass!
Objekt-Nr.: MJH-224100879
FLORIDA GRUNDSTÜCKE KPI
FLORIDA GRUNDSTÜCKE INFO
IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC
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Grundstück ca.:
360 m²
Preis:
259.300 €
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Dieses besondere Waterfront-Grundstück liegt direkt an einem rund 30 Meter breiten Kanal und bietet einen brückenfreien Direktzugang - eine seltene Gelegenheit für alle, die das maritime Lebensgefühl Floridas in seiner schönsten Form genießen möchten. Nur wenige Grundstücke trennen Sie vom Matlacha Pass, wodurch sich ein unvergleichlich schneller Zugang zu offenen Gewässern und den berühmten Angel- und Naturgebieten der Region ergibt. Das Grundstück ist bereit für den Bau Ihres neuen Florida-Traumhauses und ermöglicht eine Wohnqualität, die Entspannung, Wasser und Natur harmonisch verbindet.…
Die Lage im charmanten Matlacha macht den Alltag zu einem Erlebnis: Restaurants, Galerien, kleine Boutiquen und die lebendige Inselatmosphäre sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier lebt man in einem kreativen, farbenfrohen Küstenort, der für seine entspannte Art, seine Sonnenuntergänge und seinen unverwechselbaren Inselcharakter bekannt ist. Die Nähe zum Wasser prägt das Lebensgefühl - vom morgendlichen Kaffee mit Blick auf den Kanal bis zu abendlichen Spaziergängen entlang der bunten Häuserzeilen.
Wasser- und Abwasseranschlüsse stehen bereits zur Verfügung und können vom Käufer angeschlossen werden, sodass dem Baustart nichts im Wege steht. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, sich einen Lebensstil voller Freiheit, Natur und Komfort zu verwirklichen - mitten im Herzen von Matlacha.
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Umgebung: Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Park, Pool, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Provisionspflichtig: nein
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
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