Darmstadt: Einfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage von Eberstadt

Einfamilienhaus

2

ja

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

75 m²

Einbauküche

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

einfach

1966

01.12.2024

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Fernwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses Haus bietet viel Platz selbst für eine große Familie. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist gut vorstellbar.

Das Haus war durchgehend in der Hand eines Eigentümers. Es wurde dementsprechend pfleglich behandelt, ist aber in die Jahre gekommen. Die Immobilie verfügt über eine gute Zimmeraufteilung und bietet bei einer Modernisierung viel Potenzial. Auch eine Erweiterung wäre denkbar.

Besonders hervorzuheben ist das Grundstück in guter Lage mit sehr gutem Schnitt. Das Grundstück verfügt auch für eine Neubebauung über erhebliches Potenzial.

Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Gut nutzbarer Garten
Terrasse

Ruhige Lage in Eberstadt, aber dennoch mit schneller Anbindung an die B3 und A5. Darmstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehrsmittel schnelle zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 250 m entfernt.

Weitere Infrastruktur:
Banken 300 m
Apotheke 250 m
EDEKA 200 m
Bäcker 300 m
Metzger 300 m

Ärzte aller wichtigen Fachrichtungen im Ort vorhanden

Grundschule 300 m
Gesamtschule 500 m
Waldorfschule 600 m

Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gern einen Finanzierungsexperten.